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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【許家寧、楊漢聲╱花蓮桃園銀行信用貸款報導】
香港快運航空「花蓮─香港」包機首航班機，昨天下午滿載180名港籍旅客抵達花蓮機場，月底前每周共計2班次往返，明年起更將增加到每周4班次，可望每月為花蓮帶來逾千萬商機，花蓮縣長傅?萁期盼藉由擴大兩地城市交流，帶動花蓮觀光產業。
飛行時間僅90分的「花蓮─香港」直航班機，昨日下午4時35分順利抵達花蓮航空站，傅?萁主持「首航啟動儀式」，與香港快運航空總裁馬志敏、總經理何泓蔚及華信航空總經理韓梁中，共同啟動象徵啟航的推進器，宣告花蓮、香港直航正式啟動。
馬志敏表示，香港快運自轉型營運後，3年來已陸續購置17台客機，載客率達88％，未來還會多增加2台最新型客機，提供來往亞太地區各重要城市，也盼香港、花蓮直航後，能為更多國際理債一日便 貸款 銀行旅客提供更優質的航空服務。
傅?萁指出，花蓮天然資源豐沛、人文薈萃，極具觀光發展潛力，花蓮縣府早在520前積極布局，爭取香港、花蓮兩地直航，期盼藉由定期航線，擴大兩地城市交流，打通花蓮對國際城市航運通道，為mr. bank 房屋貸款償還近半年低迷不振的花蓮觀光產業注入活力。
促成香港、花蓮的定期航班的立委徐榛蔚認為，直航班機雖然與抵達桃園機場的飛行時間相當，但卻可讓東部民眾省去千里迢迢，遠赴桃園或高雄搭乘班機的車程與不便，同時更可讓想到花蓮觀光的國外旅客，能夠立馬從香港投入東台灣好山好水、美麗景緻的懷抱。
觀光處代處長彭偉族說速配貸 現金周轉，香港快運航空即日起以定期包機方式，每週2班直飛花蓮班次，單程票價只要1958元，目前至跨年前航班機位已全數速配貸 住宅貸款銷理債一日便 沒有工作可以貸款嗎售一空。
9595助貸網 申請房貸資料鉅亨網新聞中心中國人行周一 (24 日) 再度調降人民幣中間價，續創 6 年來新低。消息刺激離岸人民幣兌美元匯價重挫，朝向空前新低水準逼近。無獨有偶，中國國家外匯管理局周五 (21 日) 公布，9 月份人民幣資金外流規模創歷史新高，反映出人民幣面臨的貶值壓力加重。 新聞來源: 鉅亨網 2016-10-24 鉅亨解讀 1. 人民幣緩慢貶值機率大9 月中國銀行業代客結售匯逆差高達 265 億美元，賣出人民幣購買外幣金額較買入人民幣金額多出 265 億美元，暗示投資人對人民幣未來缺乏信心，人民幣貶值的擔憂壟罩市場。但從僅有機構投資人能夠參與的遠期外匯市場來看，9 月代客遠期結匯逆差為 112 億美元，大幅低於即期的結售匯逆差。截至 10 月 24 日，1 個月及 3 個月直接遠匯買價為 6.7874 及 6.8240，意味機構投資人預期人民幣未來 3 及 6 個月貶值幅度分別為 0.3% 及 0.8%，加上中國近期經濟數據穩定，人民幣缺乏大幅貶值基礎，延續目前緩慢貶值趨勢的機會較大。 2. 全球貨幣皆遭殃，升息促使美元獨強 主要國家貨幣兌美元紛紛走弱 資料來源：Bloomberg，鉅亨網投顧整理，資料日期：2016/10/24。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。8 月以來，人民幣兌美元貶值 1.82%，但人民幣在全球並不孤單，全球主要國家貨幣中，人民幣貶值幅度排名第 8 名，新加坡幣及瑞典克朗兌美元貶值幅度將近 4%，受到脫歐影響的英鎊更貶值超過 7%。8 月以來全球主要貨幣的疲弱走勢，證明人民幣此波貶勢並非中國經濟出了什麼問題，美國屢屢釋放年底升息訊息才該是貶值主因，而在美國物價年增率可能走高的當下，美元恐繼續一枝獨秀的強勁走勢。 3. 強勢美元引發資金潮，美國公債沒在怕我們於上篇投資雷達” 美通膨恐急升，黃金不可少” 中，解釋為何美國物價年增率可能於年底來到 3.5%，並逼迫聯準會加快升息步伐。但對於升息，目前債券投資人不需過度緊張，從 1994 年以來的 4 次升息循環期間，美銀美林美國公債及美國投資級債券分別平均上漲 12.9% 及 11.7%，升息並不一定是美國公債及投資級債券的殺手。若聯準會果真加快升息速度，美元有機會進一步轉強，強勢美元將吸引資金流向美元資產，以享受匯率升值所帶來的好處。根據彭博資訊，目前全球前 10 大央行資產負債表規模高達 21.4 兆美元，央行所創造的龐大資金依然在各個市場間流竄並找尋投資機會，而最有能力吸納龐大資金的美元資產當屬股市與債市。從下圖可看出，從 2014 年以來，美股相對美國公債的價格已經觸及高點，考量到目前美國企業股票回購及股利發放金額已經超越企業獲利金額，不怕升息的美國公債也可望複製過去升息期間的好表現。 美股相對美國公債價格偏高 資料來源：Bloomberg，鉅亨網投顧整理，指數為標普 500 指數及美銀美林美國政府債券價格指數，2011 年 10 月 28 日為基期；資料日期：2016/10/24。此資料僅為歷史數據模擬回測，不為未來投資獲利之保證，在不同指數走勢、比重與期間下，可能得到不同數據結果。 鉅亨投資策略基金操作上，建議如下： 含投資級債券基金仍是佈局核心假設美國加快升息步伐，美國公債及投資級債券價格短期內將下跌，但參考過去升息經驗，整個升息循環期間，美國公債及投資等級債券表現不俗，加上此次美元走強及可能帶來的資金回流潮，美元計價高評級債券可望受益，含投資等級債券基金仍應是投資人資產配置的核心。>> 美通膨恐急升，黃金不可少>> 聯準會不是債市殺手鉅亨網投顧 獨立經營管理本資料僅供參考，鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息，但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分，因其波動性與風險程度可能較高，且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家，也可能使資產價值受不同程度之影響，匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，投資人應依其本身之判斷投資，若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失，應由投資人自行負責，鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的，並非推薦個股之投資。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等，且對利率變動的敏感度甚高，故基金可能會因利率上升、市場流動性下降，或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。投資人應審慎評估，該等基金不適合無法承擔相關風險之投資人。
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